写于 2018-10-21 10:20:10| 澳门永利娱乐场网站| 外汇

作者:Cameron Huddleston,贡献者房屋所有权通常被认为是美国梦的重要组成部分但是房屋 - 特别是抵押贷款 - 也是大多数家庭的最大支出因此,房屋所有权可以成为美国梦的另一个方面 - - 舒适的退休 - 难以实现高住房成本迫使大约三分之一的50岁及以上的成年人支付超过家庭收入的30%,迫使他们减少必需品和退休储蓄,根据一份报告哈佛大学住房研究联合中心和美国退休人员协会基金会根据波士顿学院退休研究中心的说法,抵押贷款的房主更有可能延长工作时间,退休的时间晚于那些还清抵押贷款的人

简而言之,你的房屋可能妨碍你的能力退休这就是为什么在退休之前缩小到一个更小,更便宜的房子可以有意义不要等到你的50或60年代 - 让你的40岁以上的行动,s援助Richard Arzaga,加州圣拉蒙的Cornerstone Wealth Management认证财务规划师和首席执行官“如果你在进入老年和退休后的目标是更强的财务状况,那么你越早缩小规模,你就会有更好的职位

,“他说阅读:28退休错误人们在40多岁时,如果你还有孩子住在家里,你可能会考虑扩大你现在的房子或搬到更大的房子每个孩子都想要他或她自己的房间,再加上你想要一个很大的奖励室,他们可以和他们的朋友一起出去玩,更多的空间让你可以招待客人吧

缩小规模是你心中的最后一件事当人们通常在50多岁时开始认真考虑他们需要做什么才能退休并开始考虑缩小规模时,他们真的没有给自己太多时间来收获转移到较便宜的房屋或租房的好处,Arzaga说,40岁以上的原因好于50,你还有10年时间可以通过缩减规模和增加投资时间来增加退休金,他说如果你例如,从一个25万美元的房子缩小到一个价值15万美元的房子,并计算出售和搬家的成本(销售价格的10%),你可以将75,000美元加到储蓄中,据中心称退休研究使用你的房子在退休报告中获得收入如果你退休后这一举动,如果你每年从75,000美元中提取4%,你可以将退休年收入增加3,000美元,根据CRR计算如果你在40多岁时缩减规模,并将75,000美元投资于股票和债券组合的投资组合,年回报率为65%,那么20年内可能会增长到接近25万美元40年代缩减规模并投资CRR的经济学家,报告的作者之一史蒂文萨斯说,房价的差异可以显着提高你的退休储蓄和退休后可以提取的金额

你还可以考虑降低税收成本,保险,保养和公用事业 - 运行价值约为房屋价值的325%这些费用将从每年约8,125美元(25万美元的房屋)降至约4,875美元(150,000美元的房屋) - 可以节省3,250美元,还可以节省费用

到CRR的计算你可以使用CRR的计算器运行你自己的数字如果你做了数学计算,Arzaga说,如果你在40岁之前缩小规模或者避免拥有住房,那么你会发现这样做的好处会更大

只是租来但很多人只是在30多岁时开始家庭和买房他认识到你无法消除人们对房屋所有权的需求“这违背了人们认为应该做的事情的梦想,”他说这就是为什么考虑在40多岁时缩小规模比在更早的年龄更为现实相关:当你的工作提供可怕的退休计划时该怎么办如果你想改善你的财务状况并且你有太多的房子,缩小规模是一个很好的选择, Sass说这可以适用于那些在年轻时就开始家庭而且孩子不再住在家里的人

它甚至适用于那些仍然在家的孩子,他们的预算有限,他们买了一个带抵押贷款的大房子这是无法管理的或费用 - 例如公用事业和维护 - 超出预期 如果你几乎没有积蓄,并且知道退休将是一个延伸,缩小规模可能是必不可少的,Arzaga说这也是一个很好的选择,谁愿意为更小的家庭或租赁单位牺牲一些空间更接近娱乐活动他们享受或他们的工作场所,Sass说你只是想确保你搬进一个适合你年龄的房子,比如一个单层楼或一楼有一个主卧室因为Sass说移动越来越难随着年龄的增长,在40岁时缩小身体可以通过利用你年轻的年龄做出一个你知道你最终需要做出的行动,使你的合作伙伴无法明确地退休减少住房开支可以带来经济利益,这样可以提高退休储蓄但是缩小规模可能没有意义或者对每个人都是必要的如果你有足够的财力来拥有一个更大的房子并且储蓄足够舒适退休,退休之前你不需要急于缩减规模,Arzaga说,如果你有一个可能需要和你一起搬入的老年父母,或者已经和你住在一起,那么缩小规模也是一个不好的举措

他说,如果你搬到一所不太昂贵的家庭就会迫使他们进入另一所学校,你还需要支付租金以帮助抵消住房费用,如果你在公立学校有小孩,你还必须考虑到这一点

本文最初出现在GOBankingRatescom上:为什么你的40多岁是从GOBankingRates缩小你的家庭的好时机:

作者:贡纛