写于 2018-10-21 10:11:09| 澳门永利娱乐场网站| 外汇

神话:所有升级都会增加你家的价值事实:你可能永远无法收回一些家庭升级的全部成本如果你希望增加你家的价值(超出升级本身的成本),你应该知道一些对您有价值的更新可能对潜在买家没有价值以下是导致房主赔钱的五种最常见的升级方式1投入游泳池游泳池在增加价值方面可能会被击中或者错过您可能会看到一些返回,但往往不足以支付游泳池本身事实上,为您的家庭增加一个游泳池可能是一些买家的主要岔路口有小孩的买家可能会担心安全风险,那些寻找低维护码的人会赢我不想处理清理游泳池的麻烦和维护,而预算紧张的买家可能没有额外的现金来处理增加的费用如果你生活在温暖的天气气候,人们倾向于使用全年都有一个游泳池,你更有可能得到一个买家的好评如果你想增加一个游泳池,不要忘记你需要自己操作和维护游泳池,这需要相当大的额外费用你可能会收回你在维护上花的钱,除了安装成本,还相当低2高度定制的设计决定你对梦想厨房的想法可能不是每个人都想到一个梦想的厨房除非你计划在你的房子里呆多年,否则请三思而后行过于个性化如果您安装厨房后挡板,您可能会收回成本,因为“没有后挡板”和“后挡板”之间的区别是显而易见的但是特定类型的瓷砖可能对买家无关紧要同样,选择一个复杂的斜面台面边缘和华丽的,而不是一个基本的斜面边缘,可以关闭谁的口味与你的味道不一致的买家事实上,这些自定义功能可能会耗费你上市时间,因为许多买家会考虑到他们需要花钱来改变房子以适应他们自己的口味如果你只是为了销售而升级你的厨房,坚持中立,建造者级别的设计决定3房间转换买家将寻找当他们游览你的家时,一些基本的主食:通常,三个卧室,两个浴室和一个车库摆脱这些预期的空间(或将它们变成不寻常的东西)可能会损害你的转售价值每个卧室,例如,是令人垂涎的空间,可以将您的物品列入下一个支架买家正在寻找一套两居室,三居室或四居室或更多卧室的房子您可能不需要额外的房间,并且梦想敲下一堵墙来创造一个巨大的步行 - 在壁橱或者你可能更愿意用隔音泡沫覆盖墙壁并将其转换成录音室不幸的是,大多数买家可能不会分享你的兴趣相反,他们更喜欢为儿童或客人增加一个卧室4增量平方英尺增加大小平方英尺的收益 - 比如整理你昏暗的地下室,使其成为一个额外的宜居楼层 - 可以成为购买者心中的福音但是微小的增量变化可能不会给你很大的投资回报(你可能会喜欢你的新日光浴室) ,但它不太可能大幅增加你房屋的整体价值)以不适合平面图的方式增加平方英尺也可能适得其反当然,一楼半浴将是有用的,但如果买家必须通过厨房来到它,半浴室失去了一些吸引力5过度改善没有人想在一个充满分裂水平的街区购买超大房屋当你的升级感觉到你的社区过火时,你在两个方面疏远买家:被你所在地区吸引的买家将无法负担你的住房费用,能够买得起你家的买家会更喜欢在一个适合居住的地方保持你所在社区的“基层”游览一些开放的房子在你的街区看到浩你在邻近的花岗岩台面和高端装置投入一笔不小的财产之前看看你邻居的厨房看起来比你周围的其他房子好一点可以成为卖点,但更豪华的不是为了你自己的享受而追求这些升级 - 但不要欺骗自己相信你不仅仅是以额外房屋价值的形式收回改善成本你可以随时选择最有可能吸引买家的项目!