写于 2016-11-02 14:03:11| 澳门永利娱乐场网站| 澳门永利在线娱乐场

随着证券市场监管机构印度证券交易委员会(SEBI)禁止该国最大的上市房地产开发商DLF,其中包括其董事长KP Singh和其他高级管理人员在进入证券市场期间三年内进行证券市场交易

IPO备案,该公司的股价周二创下历史新低分析师跟踪该空间表示该订单实际上意味着该公司将被禁止从事证券交易 - 股票,房地产投资信托,债券和其他此类工具这将产生重大影响公司通过商业抵押贷款支持证券(CMBS),不可转换债券(NCDs)筹集资金计划,REIT上市最终旨在降低其债务负债“DLF不能参与任何上市发行,如股权,优惠,债务或房地产投资信托基金未来三年,无论是小学还是中学,这也可能扩展到这样的工具作为CMBS(抵押抵押贷款支持证券)和DLF在过去六个月积极浮动的NCD(不可转换债券),“Ambit Capital编写的一份说明也预计将导致DLF失去其相对议价能力和该票据不得不以贴现估值将其大部分土地储备(截至2014年6月的2.59亿平方英尺)货币化,该公司一直积极通过CMBS筹集资金以降低债务负担并改善债务质量到目前为止,它通过这条路线筹集了900亿卢比兑换其两个零售物业DLF Promenade和DLF Emporio今年8月还宣布计划通过这条路线筹集5000亿卢比(或8.2亿美元)将NCD私下放置在一个或多个档次以增加其长期资源“现在所有这一切都已经失控”,研究分析师,Ambit Capital的房地产分析师Krishnan ASV表示,他不希望被命名的说它很可能在短期内给开发商造成现金流问题“这可能会变成一个扰流者,因为来自世界各地的房地产基金已经开始在大多数政府的支持下升温到印度市场该中心,“他补充说,为了管理其现金流量问题,开发商可用的选择是放慢建设速度或以完成项目的折扣出售未售出的库存”DLF的非银行债务总额达45% 2014财年的净债务总额为19,800千万卢比,其再融资可能面临压力这是过去两个月DLF的第三次负面法律发展,“Edelweiss在此问题上发表的一份说明,旁遮普省和旁遮普省哈里亚纳邦高等法院下令取消将古尔冈Wazirabad的350英亩土地分配给DLF

最近,最高法院命令该公司支付由I竞争委员会支付的630亿卢比的罚款开发商的ndia(CCI)该订单也阻止了开发商在房地产投资信托(REITs)下列出其创收资产的前景上个月,SEBI发布了期待已久的REIT和基础设施投资信托基金(InvIT)预计将为房地产和基础设施运营商创造新的资金来源根据HDFC证券,DLF的租赁组合规模约为2900万平方英尺,其中办公空间部分由2.48亿平方英尺组成,即营业面积和100万平方英尺正在建设零售或购物中心组合包括1600万平方英尺的已建成空间和1800万平方英尺的建设开发商一直在努力将其资产列入房地产投资信托基金,并在其季度报告中表示该公司计划通过房地产投资信托基金在本财政年度筹集约3,000-3,500千万卢比的资金在SEBI订单中,德意志银行表示,虽然该订单不会有重大改变该公司的业务将推迟任何进一步发行股票的计划,并推迟通过房地产投资信托基金推出租金收益商业投资组合的价值解锁“这是一个重大新闻,它将影响整个房地产行业和股票负面影响大型巨头如HDIL,Indiabulls Real Estate和Unitech可能继续向南旅行投资者应该远离这些行业 有点难以说明修正会有多大,但我们预计股价将下跌至少7-10%,“Vivek Gupta,CMT - CapitalVia Global Research Limited主任研究(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)