写于 2017-05-03 12:02:17| 澳门永利娱乐场网站| 澳门永利在线娱乐场

印度国家航空公司印度航空有限公司(Air India Ltd)已与国家建筑有限公司(NBCC)签署了一份谅解备忘录(MoU),用于其剩余土地资产的货币化

NBCC与印度航空公司签署了一项非约束性非独家协议,以合资形式在不同地点开发印度航空公司的房地产

每种土地资产将针对特定的货币化过程模式进行单独评估

据估计,印度航空公司的剩余土地资产总量将近800万平方英尺

“印度航空公司在该国拥有106处房产,其中一些是租赁房产,许多房产闲置

因此,该协议旨在开发和重新开发一些印度航空公司的房产是为了在10年内将货币价值达到5000亿卢比,“印度航空公司首席执行官罗丹南丹说

NBCC拥有成功交付项目的记录,并且在国防和内政等各部委的建设项目中担任默认顾问

现金瘫痪的国家航空公司印度航空公司一直在试图剥离其盈余的房地产资产,以偿还其债务超过两年

两年前,它通过在未来十年内每年出售价值约500亿卢比的资产,确定了实现5000亿卢比的目标

它还要求竞标在印度和国外任命财产货币化顾问,后来聘请房地产咨询公司戴德梁行负责这项工作

虽然印度航空公司屡获殊荣的Nariman Point商业办公大楼不是此次撤资的一部分,但它还包括其他各种资产

该航空公司已经减少了过去两个财政部门的运营和净亏损,但仍然远未出现

具有NBCC的MoU提供了三种属性开发模型

它包括一项计划,其中印度航空公司在该项目中的股权将基于该资产的价值,而开发该项目的资金将来自NBCC,并且销售收益将在两者之间分摊

在另一种结构中,NBCC应向印度航空支付部分土地价值作为预付款

NBCC对该项目的兴趣将是支付给印度航空的项目成本和前期资金

出售所得款项将由NBCC和印度航空以合伙权益比率分摊

在第三个模型中,NBCC将代表印度航空公司建设项目,开发成本将由NBCC承担,并将对项目的投资收取固定的内部收益率(IRR)

(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)