写于 2017-05-01 13:06:05| 澳门永利娱乐场网站| 澳门永利在线娱乐场

房地产行业期待财政部长在其五年任期的前九个月完成一半的工作

虽然政府向前推进允许房地产投资信托(REIT)成为印度的一个房地产,但利益相关者仍然在等待税务问题,这个问题在其真正起飞之前仍未解决

另一方面,开发商希望看到一些具体的激励措施,以配合为所有人提供住房的计划,以及推动低成本住房项目

特别是,专家预计政府将放松税收问题,使REIT规范与其他亚洲市场的规范相提并论

“重要的一个方面是为参与市场的国内和海外投资者创造一个公平的竞争环境

此外,还要求明确指导资产整合和收入分配的税收结构,“重要的房地产私募股权投资者Red Fort Capital董事总经理Jasmeet Chhabra说

咨询公司Sprout Capital的执行合伙人Sunil Jain表示,“我们需要明确控股公司,股息分配层和收入分配的税收

对于单位持有人来说有一些清晰度,但从赞助商的角度来看,还有很多事情要做

“房地产私募股权投资者也希望在不同的投资平台上建立合理稳定的税收制度

房地产PE兄弟会也希望政府合理化替代投资基金(AIF)的税收结构,使其对投资者更具吸引力

这尤其适用于扩大资金来源的范围

Milestone Capital执行董事Navin Kumar表示,“我们预计政府将最低投资限额(对于投资于不动产PE基金的HNI)降至10亿卢比,从1亿卢比增加至更高的参与水平

” ASK集团首席执行官Sunil Rohokale期望政府发布澄清和简化外国直接投资指导方针,以吸引更多印度资本,除了房地产投资信托基金的稳定税收制度

“此外,为了维持长期利益并吸引住宅房地产的储蓄,首次购房者应通过退税获得奖励

如果我们想在2022年之前为所有人提供住房,政府应该在税收优惠和对经济适用房的购买者和开发商的激励方面给予足够的推动,“他补充说

促进负担得起的住房项目的激励措施是项目开发商的愿望

虽然政府已经在2022年阐明了所有人的住房愿景,但兄弟会希望通过退税来实现这一目标

北方房地产主要公司Supertech建议免除负担得起的项目免征所得税

“在2022年'全民住房'推动下,低于或等于1,000平方英尺的公寓应免除所得税法80I(B),因为这将大大有利于最终用户

”“此外,为了提高经济适用房细分市场,税收应该合理化,特别是在印花税和服务税方面,“Prabhat Ranjan说,他最近通过Olympeo基础设施进入经济适用房

他补充说,住房贷款利率应低于7.5%,贷款利率低于10%

利益相关者维持其长期需求,为经济适用房提供基础设施地位,让玩家轻松获得项目融资资金

工业机构CREDAI的总裁(选举)和ATS集团董事长兼总经理Getamber Anand指出了社区面临的另一个挑战

他说,如果房屋价值与该地区的圈价不一致,个人就会对假定收入征税

他说:“这需要废除,因为全国所有州政府的收入部门已经开始不合理地增加圈率以增加印花税的收入,这实际上已经挫败了整个行业

”利益相关者的长期需求包括房地产的行业地位和项目的单一窗口清关

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