写于 2016-11-08 10:12:02| 澳门永利娱乐场网站| 澳门永利在线娱乐场

北方房地产开发商Supertech Ltd是最新加入房地产投资信托(REITs)资产排队的公司,因为它计划集中六家商场以筹集高达500亿卢比(7930万美元)的资金,一位顶级公司高管告诉VCCircle

该公司可能将其全部运营和租赁的购物中心中的六个整合在一起,并将其列入拟议的房地产投资信托基金

“我们聘请了一家咨询公司来帮助我们为此创建一个框架

我们将在印度北部的六个购物中心上市20万平方英尺的空间,“Supertech有限公司董事长RK Arora说道

公司在Meerut有Shopprix购物中心,在Noida有Ecobazaar I和II,在Haridwar购买五角大楼购物中心,大都会购物中心在德拉敦的Rudrapur和Doon广场

到目前为止,它已经开发了大约30万平方英尺的商业项目,其中一大部分属于零售业

该公司将只推出商场上市,目标是在第一轮筹集500亿卢比

它计划使用大部分语料库偿还现有债务,其余部分用于正在进行的项目

Arora拒绝分担该公司的账面债务

然而,他提到该公司在截至2015年3月31日的财政年度实现了2800亿卢比的销售额

在住宅方面,它最近在古尔冈的Sohna路上启动了一个140英亩的大型乡镇项目

它从其同行的Parsvnath开发商处购买了大约750亿卢比的地块

至于印度的房地产投资信托基金,自去年8月政府公布最终指导方针以来,一大批开发商和私募股权基金已经分享了他们的资产上市计划

最近,设立了一个以房地产为主的私募股权基金部门的Religare全球资产管理公司(RGAM)表示,它将创建一个REIT工具,在资产池中筹集到250亿卢比,资产池为500-700亿卢比

房地产投资信托可以为商业房地产资产投资提供重要的退出模式

在2015年联盟预算中,财政部长Arun Jaitley承诺将REIT赞助商的资本收益税制度合理化,并赋予房地产投资信托基金租金收入的转嫁地位

然而,利益相关者认为在税收方面仍存在一些挑战,但预计未来几个月会变得清晰

其他正在房地产信托基金上市资产的公司包括本土私募股权公司Red Fort Capital,南方房地产经纪人Embassy Group和PE巨头Blackstone

(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)