写于 2017-09-04 06:23:14| 澳门永利娱乐场网站| 澳门永利在线娱乐场

按市值计算,印度最大的房地产开发商DLF有限公司继续看到债务过剩,该公司报告截至2015年3月31日净债务增加至20,965千万卢比,而截至2014年12月31日则为20,337千万卢比

该公司的分析师演讲

最新归属于DevCo(开发部门)的净债务为6,965千万卢比,而RentCo(租赁部门)则为14,000千万卢比,并于周四披露其财务业绩

尽管它已经出售了大量非核心资产,甚至试验了抵押贷款支持证券,以减少多年来的债务,但其净债务继续徘徊在20,000亿卢比左右

在过去两年中,它已出售其酒店,保险和风电资产,作为非核心资产剥离的一部分

在出售豪华连锁酒店Aman Resorts之后,该公司的目标是降低17,500千万卢比的净债务水平,但已经错过了目标

截至2014年3月31日,它已设法将其降至18,526千万卢比,但此后债务已被推高

“由于大多数微观市场持续疲软,Devco的净债务在短期内有所增加

目标仍然是通过改善PE在项目层面的运营/回收现金流和投资来维持和减少Devco债务,“它在报告中说

现在,它正在寻找减少债务的其他途径,其中主要是建立房地产投资信托基金

它成立了一个独立董事委员会,并聘请投资银行 - 摩根大通和摩根士丹利帮助其设立​​房地产投资信托基金

DLF透露,它的目标是将商业和零售业中近3000万平方英尺的资产货币化,以回收资本用于增长,增加ROE并减少公司债务

根据分析师的介绍,它还在探索与战略投资者合作的选择,以便在项目层面为其住宅业务建立合资企业,以使债务处于可管理和舒适的水平

该集团截至2015年3月31日的季度净利润为171.62千万卢比,截至2014年3月31日的季度为219.68千万卢比

其运营总收入从同期的1,969.45千万卢比略微下降至1,953.69千万卢比期

全年,其净利润从去年同期的646.21亿卢比下降至540.24亿卢比

上一财年的运营总收入从2013-14财年的8,298.04千万卢比下降至7,648.73千万卢比

DLF表示,房地产市场还需要12个月才能看到销售势头有所改善,关键因素将是降低利息和GDP增长率

DLF股价周四在孟买市场持平于疯牛病市场,上涨0.73%,收于每股124.25卢比